kredyty frankowe

Unieważnienie kredytu frankowego PKO BP (w tym Nordea Bank)

CategoriesKredyty frankowe

Umowy kredytów hipotecznych, jakie znajdują się w portfelu PKO BP to w zasadzie w całości umowy kredytowe wyrażone w bezpośrednio w walucie. To tzw. typ II umów frankowych, gdzie kwota kredytu była oznaczona w CHF. Przy takich umowach likwidacja klauzul waloryzacyjnych na drodze postępowania sądowego nie załatwia całej sprawy, kredyt nawet po wykreśleniu tych abuzywnych zapisów pozostaje nadal kredytem wyrażonym w walucie. Jak sobie z tym poradzić? Jedyny sposób to doprowadzić do unieważnienia takiej umowy w całości. W przypadku unieważnienia umowy wzajemnej, obie strony mają obowiązek zwrócić sobie nawzajem wszystko co do tej pory sobie świadczyły. A więc kredytobiorca powinien oddać bankowi kwotę całego kredytu (wg. wartości z dnia wypłaty) a bank powinien oddać kredytobiorcy kwoty wszystkich rat kredytowych, opłat, prowizji, marż i ubezpieczeń jakie pobrał od niego w ciągu trwania umowy.

Czy należy się bać unieważnienia umowy i opisanego powyżej obowiązku zwrotu? Wręcz przeciwnie, składając pozew o unieważnienie wnioskujemy o zwrot świadczeń kredytobiorcy od banku i tylko ten obowiązek będzie zapisany w wyroku. Sąd nie może „z automatu” zobowiązać kredytobiorcy do wykonania rozliczenia z bankiem w zakresie kwoty kredytu. Nie znaczy to oczywiście, że nie będzie trzeba się z bankiem rozliczyć ale pozycja kredytobiorcy, który ma wyrok unieważniający umowę kredytową jest co najmniej dobra. Przy unieważnieniu umowy standardowej – a wiec takiej na 360 miesięcy, spłacanej regularnie – najczęściej kredytobiorca musiałby się liczyć z koniecznością finalnej dopłaty do banku. Oczywiście wszystkie wpłaty kredytobiorcy będą rozliczone nominalnie w złotówkach bez żadnych przeliczeń a kwota kredytu będzie taka jak w dniu jego uruchomienia – oczywiście też w złotych. Mamy więc mówiąc potocznie „przewalutowanie” po kursie z dnia wypłaty kredytu z tym że jest ono dokonywane dla wzajemnych rozliczeń a kredyt przestaje istnieć. Cel jednak zostaje osiągnięty bo unicestwiony zostaje w ten sposób mechanizm waloryzacji.

PKO BP to kredyty udzielane przez samo PKO BP (np. w ramach programu „Własny kąt”) ale również kredyt w Nordea Bank, banku przez PKO BP przejętym. Kredyty w Nordea są również wyrażone bezpośrednio w CHF, z tym że umowy te zawierają zazwyczaj znacznie więcej wad niż umowy samego PKO BP. W kategoriach procesowych nie można mówić nigdy o rzeczach 100% pewnych ale znacznie łatwiej dochodzić roszczeń z umów Nordea. Jako przykład może tu posłużyć choćby wpisanie kwoty hipoteki w PLN przy założeniu że kwota świadczenia, którą ta hipoteka ma zabezpieczać jest w CHF. To bardzo istotna wada, i mocna przesłanka unieważnienia całej umowy kredytowej.

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

Ta strona używa ciasteczek (cookies), dzięki którym nasz serwis może działać lepiej. Polityka Prywatności

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close